DANS CE GUIDE · Tracez la terre et le quota avant que l'argent ne bouge
Commencez par l’ EB-5 aperçu de l’admissibilité et de la demande
Le contrat de vente est le dernier lien, pas le premier
USCIS examine la source du capital et sa voie vers l'entreprise. Pour le produit d'une vente foncière, la trace recule : l'acte de vente et l'état des redressements du notaire indiquent ce qui a été reçu; l'historique des titres enregistrés indique quand et comment le bien a été acquis; s'il a été hérité ou acheté d'un parent, les documents de succession ou l'acte antérieur indiquent cette étape; les registres de l'impôt foncier et du revenu agricole indiquent que l'actif était détenu légalement entre deux. Assemblez-les du registre foncier et des dossiers de la famille avant de traiter le produit prévu comme capital disponible.
Quotas, terres et équipements ont des sentiers de papier séparés
Le contingent laitier au Québec est transféré par le biais des processus de l'Office de commercialisation, et les registres de ce transfert, le prix et le paiement sont distincts de la vente des terres. Le matériel vendu aux enchères a ses propres factures et états de règlement. Ne fusionnez pas les trois en un seul chiffre dans le fichier; chaque bloc de produits a besoin de sa propre origine, de son propre dossier de vente et de sa propre entrée bancaire indiquant l'arrivée. Lorsqu'une société familiale détient les actifs, ajouter les registres de la société indiquant les actionnaires et la façon dont la société distribue le produit à l'investisseur individuel, puisque l'investisseur, et non la société, est le pétitionnaire.
Appliquer les conditions actuelles de capital et d'emploi au projet choisi
Dans le cadre de la réforme de 2022, le montant standard est de US$1,050,000, réduit à US$800,000 pour un projet situé dans une zone d’emploi ciblée ou un projet d’infrastructure; vérifiez les montants au moment du dépôt. L’entreprise doit créer au moins dix postes à temps plein pour des travailleurs américains admissibles, directement ou, par l’intermédiaire d’un centre régional, selon la méthode permise par le programme. L’investisseur doit participer à la gestion ou à l’élaboration des politiques, ce qu’un rôle d’associé commanditaire dans un projet de centre régional peut satisfaire. Consultez les documents d’offre du projet pour comprendre comment il compte les emplois et ce qui se produit si le nombre est insuffisant.
Planifier la période conditionnelle et la liste de la famille dès le début
Après l'approbation de la demande, la disponibilité du visa et l'admission sur le visa d'immigrant ou l'adaptation du statut conduisent à deux années de résidence permanente conditionnelle. L'investisseur dépose alors le formulaire I-829 dans les quatre-vingt-dix jours précédant le deuxième anniversaire pour montrer que l'investissement a été maintenu et que les emplois ont été créés. Le conjoint et les enfants non mariés de moins de 21 ans sont des dérivés; un enfant de près de 21 ans devrait être évalué en vertu des règles relatives à la protection du statut de l'enfant avant le dépôt de la demande. Énumérez tous les membres de la famille qui ont l'intention d'immigrer dès maintenant, car il n'est pas toujours possible d'ajouter quelqu'un plus tard, et gardez la planification fiscale et de résidence canadienne de la famille distincte du calendrier d'immigration.
Sources consultées 2026-09-07. Ce guide met l’accent sur la préparation; il ne constitue pas une évaluation individuelle de l’admissibilité.